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　　從公眾視野“淡化”的房產稅最近又有了新動向，根據最新獲得的消息：2016年完成立法，2017年全國開征！一時間內業內議論紛紛，有錢人開始算賬，屌絲們一時間內也覺得幸災樂禍。那么2017年全面開征的房產稅，究竟是怎么一回事呢？

　　面向全國征收，存量房也要交稅是兩大基本原則

　　按千分之四稅率計算（房產計稅價）測算，房產稅開征之初，每年征收額約為4000億元。房產稅這個久議不決的問題就要見分曉，但有些細節需要最終敲定：一、扣除面積。初步方案是第一套房按人每人40平米扣除。也就是說，三口之家住房面積在120平米以下，不用交稅。但是否全國統一執行這個扣除面積，如何確定人口（戶口在外地的父母到子女打工的城市與子女同住怎么算？）等問題需要解決。此外，據傳還有二套房之說，就是對第一套房免征。

　　二、年70土地使用權問題。不可能為征房產稅去修改憲法、搞土地私化。解決方案是：滿70年后只要繼續繳稅，土地使用權可以續期，居民變相獲得永久使用權。

　　三、中央和地方的分成。初步方案是2：8，中央2、地方8。

　　四、是對現有稅種的調整。合并城鎮土地使用稅、耕地占用稅、契稅和印花稅中的有關征稅項目以及某些具有稅收性質的政府收費。目標是形成城鄉統一、房地統一、與各國普遍開征的房地產稅基本一致的房地產稅。